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商务集装箱

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产品详情

商务集装箱售楼处从字面意思解释就是销售楼盘的场所,集装箱售楼处作为楼盘形象展示的主要场所,不仅仅是接待、洽谈业务的地方,还是现场广告宣传的主要工具,通常也是实际的交易地点。因此,作为直接影响客户视觉效果的集装箱售楼处设计,   要形象突出,体现楼盘特色,同时能激发客户的良好心理感受,增强购买欲望。

定义

集装箱售楼处作为楼盘销售的窗口,关乎开发商的素质、楼盘的品质,理所当然地被开发商所重视。而购房者在集装箱售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况,对于楼盘是否符合自己的心意,也有了大体的把握。因而,集装箱售楼处便成了买卖双方的“阵地”,学会在集装箱售楼处设计里看门道,是买家必修的一课。

客户定位

设计之初,先分析核心的目标客户,   锁定才   有冲击力,利用从众心理和集体无意识主义的原则,依托核心客户带动重要客户和边缘客户,将三类目标客户的交集范围再压缩,挖出核心客户的不与其他目标客户相冲突的核心价值观,以点带面的进行锁定。而不是大而全的妥协与折衷,以此再进行清晰有力的集装箱售楼处设计。依据发展商的核心目标客户定位进行有效投资。

设计风格

3.1符号性建筑,引起视觉冲击:因而建筑形式与包装尤为重要,是能给客户留下深刻印象的记忆点;

3.2符合项目的定位,迎合目标客户的品位,体现项目的核心优势;

设计原则

4.1 总体效果要求通透、明亮、新锐,其整体形象与本项目的形象相符,造型简洁、大气、带有高贵新锐的品质。

4.2 材质方面,若考虑北京冬季气候,风尚建议以玻璃结合砖墙,外立面建议采用暖色   石材外挂。

4.3 尽量避免内部墙体实现阻隔,部分外墙采用落地玻璃,多利用自然光;自然光线不够的地方,要采用明亮的灯光加强。

4.4 集装箱售楼处内部设计分区合理,基本功能齐全;注意人流的动线组织;为前期蓄客提供良好的咨询平台。

4.5 内部的各个功能分区合理完善(接待、洽谈、吧台、展示区)之间紧密联系,要互为一体。

4.6 展示区的灯光需要大气,灯位需要充足,风尚推荐用吊灯、地灯等多种灯饰组合,通过空间布局提供客户一个体验生活的场景。

4.7 除考虑以上因素,需要通过集装箱售楼处的包装体现档次和品质,装修色调参考项目LOGO及VI延展的标准色,并保证品质感在选材、细部上的充分体现。

平面布局

集装箱售楼处作为销售的主要场所,风尚认为应该具有以下几点功能分区:

5.1接待区、展示区(包括橱窗、舞台、概念展示)、服务区(洽谈、休闲)、签约区(财务区)、一个辅助功能(卫生间)这部分的装修设计在顺应客户整个看房流程的同时,尽量将客户相关的活动都集中在一起,既有利于增加人气,又便于客户之间的相互感染,同时,风尚建议财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。

5.2办公区域(集装箱售楼处二层)发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室(   衣室)、会议室、储物室、总控室。风尚建议这部分要注意实用性的同时提升品质。

5.3整体设计需充分发挥创意,有些功能可采用叠加式,给客户丰富的想像空间。

设计规划

可以从4个方面把握集装箱售楼处设计整体风格---醒目、时尚、优雅、尊贵;

6.1醒目:集装箱售楼处作为楼盘的名片,   要的是吸引眼球,从街头脱颖而出,具有强烈的视觉冲击感和可识别性,也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观,但   要过目不忘,念念不忘。这个是风尚设计集装箱售楼处的指标。

6.2时尚:投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户,这样才能有效投资

6.3优雅:购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会   高。体现在消费上就是追求优雅,高于或者异于常人。要满足他们与众不同的心理需求。

6.4尊贵:同样的价格,他们应该不会在城里买一个低档的房子而会在郊区买一个   的住宅。所以风尚建议在尊贵上面要作足文章,与传统的富贵与奢华比较,尊贵的含义应该是内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。



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